Altbausanierung

Lose Putze und nicht haftende Beschichtungen werden entfernt. Größere Abweichungen lassen sich mit geeignetem Putz oder einem abgestimmten Plattensystem ausgleichen, kleinere Unebenheiten mit Spachtelmassen. In Feuchtbereichen muss der neue Untergrund zusätzlich für die vorgesehene Abdichtung geeignet sein. Die fertige Ebene wird an Türen, Fensterlaibungen und bestehende Installationen angepasst.

Das kann möglich sein, wenn Tragfähigkeit und Durchbiegung der Konstruktion für einen keramischen Belag geeignet sind. Holz arbeitet stärker als Estrich, deshalb darf die Fliese nicht unmittelbar auf instabilen Dielen verlegt werden. Häufig wird ein ausreichend steifer, lastverteilender Aufbau mit Entkopplung benötigt. Der genaue Aufbau muss anhand von Balkenlage, Unterboden, Spannweite und vorhandenen Höhen festgelegt werden; statische Fragen sind bei Bedarf gesondert zu klären.

Wir können alte Fliesen, lose Putze und nicht mehr benötigte Belagsschichten im vereinbarten Bereich entfernen. Das Material wird nach Art getrennt und fachgerecht entsorgt. Vor Beginn wird geklärt, welche Bauteile erhalten bleiben und ob Leitungen oder andere sensible Einbauten im Abbruchbereich liegen. Bei unbekannten oder verdächtigen Altmaterialien muss vor dem Ausbau gegebenenfalls eine fachliche Schadstoffprüfung erfolgen.

Zunächst wird gemessen, welche Abweichungen tatsächlich vorhanden sind und an welchen Sichtachsen sie auffallen. Nicht jeder Altbauraum muss vollständig rechtwinklig gemacht werden; entscheidend sind funktionierende Anschlüsse und ein ruhiges Fliesenbild. Zuschnitte werden so verteilt, dass keilförmige Reststücke möglichst vermieden oder an unauffällige Stellen gelegt werden. Wo Sanitärobjekte, Möbel oder Profile genaue Ebenen benötigen, wird der Untergrund gezielt begradigt.